investissement locatif ancien défiscalisation

Lorsque que l’on veut faire un investissement immobilier locatif l’une des premières questions posées sera de choisir entre investir dans le neuf ou s’orienter vers l’ancien

Les deux possibilités peuvent être profitables mais en tenant compte de tous les éléments un logement ancien peut s’avérer plus profitable

Le neuf peut sembler plus simple à réaliser: vous aurez à faire à un promoteur professionnel qui s’occupera des démarches administratives mais vous aurez aussi de multiples contraintes par exemple en ce qui concerne les loyers, la durée de la location, etc

Un investissement dans l’ancien impose moins de contraintes et vous donnera… Continuer la lecture

Dès lors qu’il s’agit de louer, donc d’une opération d’investissement vous devrez faire un choix entre le neuf et le parc existant

Chaque formule peut sembler intéressante en première approche mais en tenant compte de tous les éléments l’ancien pourra offrir des avantages que l’on ne retrouvera pas dans le neuf

Dans un programme neuf, c’est plus simple, car vous avez à faire à un promoteur qui prendra en charge les différentes démarches mais vous aurez aussi de multiples contraintes au niveau de la durée de location, du plafonnement des loyers, etc

Si on a choisit d’investir dans l’ancien, cela… Continuer la lecture

Lorsque que l’on veut faire un investissement immobilier locatif, l’une des premières questions posées sera de choisir entre un bien neuf ou un sur l’immense parc immobilier existant.

Les deux possibilités peuvent être profitables, mais en tenant compte de tous les éléments, un logement ancien peut s’avérer plus profitable

Dans le neuf, tout est plus simple : vous traitez avec un professionnel qui se chargera de toutes les démarches, mais en revanche, il y aura des contraintes par exemple en ce qui concerne les loyers, la durée de la location, etc

Un investissement dans l’ancien impose moins de contraintes vous… Continuer la lecture

Face a un projet d’investissement immobilier locatif, l’une des premières questions posées sera de choisir entre se tourner traditionnellement vers le neuf, ou chercher la bonne affaire dans l’ancien.

Les deux formules ont des aspects positifs et négatifs, mais en examinant tous les aspects du problème, l’ancien est très souvent avantageux.

Evidemment, dans le neuf, la transaction et le financement sont facilités, mais ce type de bien introduit de sévères contraintes, par exemple sur le loyer ou la durée de location minimale

Investir dans l’immobilier ancien peut vous procurer des avantages non négligeables

L’un des principes de base de l’investissement… Continuer la lecture

On voit de plus en plus de particuliers acheter un appartement pour ensuite le louer. Ce type d’opération attire en effet de plus en plus de foyers. Mais la fiscalité sur investissement locatif doit être bien assimilée avant de faire le grand pas.

Pour bien rentabiliser l’investissement, il y a des erreurs à ne pas commettre. Chaque type de location se voit appliquée un régime fiscal spécifique. Il convient donc de savoir exactement où la direction à prendre : location vide ou meublée.

La fiscalité investissement locatif pour une location vide: régime réel ou régime micro-foncier

La location à vide… Continuer la lecture

La location d’appartements est extrêmement répandue. A tel point que certains foyers achètent des biens immobiliers dans le seul but de les louer. Ils ont alors des rentrées financières régulières mais afin d’assurer la rentabilité du projet, la fiscalité sur investissement locatif et ses bases doivent être acquises.

Afin d’optimiser la rentabilité de l’opération, il y a en effet des choses à savoir. La location génère des revenus locatifs soumis à un régime fiscal qui dépend du type de location. Il est donc indispensable de faire le bon choix: location meublée ou vide.

On distingue deux régimes fiscaux pour la… Continuer la lecture